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TRADUZINDO ENGENHARIA EM SOLUÇÕES CONFIÁVEIS
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Sampaio&Chaves
SOBRE
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A Sampaio & Chaves Engenharia LTDA atua no mercado de Belo Horizonte unindo rigor técnico e transparência. Com mais de duas décadas de experiência, nossa missão é fornecer suporte técnico especializado para o setor jurídico, imobiliário e corporativo.
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Acreditamos que um laudo bem fundamentado é a base para a resolução de conflitos e a segurança patrimonial. Por isso, investimos em atualização constante e metodologias precisas para entregar resultados que superam as expectativas de nossos clientes.
+20 Anos
De Experiência no Mercado de Engenharia.
SOLUÇÕES TÉCNICAS
Avaliação de Imóveis e Ativos
​Determinação do valor real de mercado para imóveis urbanos, rurais e complexos industriais, garantindo precisão em inventários, partilhas, garantias bancárias, dentre outros. Conforme a norma NBR 14.653 da ABNT.
Avaliação de Terra Nua (VTN)
Apuração do valor unitário da terra nua de propriedades rurais para fins diversos, como para o arbitramento da base de cálculo do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR). Gestão de ativos agrícolas, com foco na terra produtiva, de acordo com a norma NBR 14.653 da ABNT.
Inspeções Prediais
Diagnóstico técnico completo de edificações para identificar e mapear as manifestações patológicas e eventuais danos. É o conjunto de atividades técnicas com objetivo de caracterizar o estado de conservação, funcionamento e desempenho de edificações, seus sistemas e subsistemas, conforme normas vigentes.
Desapropriações
Análise técnica independente para a determinação da justa indenização de áreas afetadas e áreas remanescente em processos de utilidade pública ou interesse social.
Servidão de Passagem
Avaliação de impacto e cálculo da desvalorização de áreas afetadas por linhas de transmissão, linhas férreas, rodovias, dutos e outras restrições de uso. Cálculo da desvalorização de áreas remanescente, quando restringe o uso, dificuldade de plantio e construções.
Perícias, Renovatórias e Possessórias
Suporte técnico especializado em litígios judiciais, incluindo revisões de aluguel (renovatórias) e disputas de demarcação de posse.
Vistorias Cautelares
Documentação técnica e fotográfica do estado de conservação de imóveis vizinhos antes do início de obras, prevenindo litígios.
Entrega e Recebimento de Obras
​Conferência minuciosa entre o projeto contratado e a execução final, garantindo que o imóvel seja entregue em total conformidade técnica.
Planta Genérica de Valores (PGV)
Consultoria especializada para municípios na atualização de valores venais, fundamental para o planejamento tributário e urbano.
CLIENTES
Endereço
Contato
Logradouro: R. Cel Joaquim dos Santos, 1261
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Bairro: Ceu Azul - CEP: 31580-010
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Município: Belo Horizonte - MG
(31) 99978-8132
Profissional Associado
